Kuidas ehitada riigis. Maamaja planeerimine. Maja mõõtmed ja paigutusvõimalused Optimaalne suurus riigi maja 4 inimesele

Majandusarengu ministeerium "aianduses, aianduses ja Dacha", mis tuli tähelepanelikult kaaluda valitsuses. Me räägime põhilistest muudatustest, mis käsitlevad 60 miljoni ulatuse õiguste kaitse ja huvide kaitset.

Projekti autorite kirjutiste kohaselt peaksid Venemaa - aiandus (aiandus- ja maapinna läbiviimiseks) ja aiandus (sünge jaoks) jääma ainult kaks juriidilist liiki partnerluse Ülejäänud liikide ühendused, näiteks mittetulundusühingud, millele täna suvila külad on lisatud täna, samuti tarbijaühistute peab uuesti registreerida. Tõsi, üleminekuperioodi antakse komponendi dokumentide uuesti väljastamisele - kuni 2027. aastani.

Ebaseaduslike ehitusplatside peatamiseks klassifitseeritakse nende hoonete maa ja liikide tüübid üksikasjalikult seaduseelnõu. Ja piirkondlike omavalitsustele antakse õigus piirata aia- ja riigi majade suurust, varjualused ja vannid (sealhulgas põrandate arv, kõrgus), mis põhinevad linnaplaneerimise eeskirjadel ja territooriumide arendamisel.

Uuendused tõmmatakse uue protseduuri maa krundi ja nende disaini pakkumiseks tulevastele omanikele.

Asjaolu, et riigi õigusaktide muutused on vajalikud, ei ole keegi kahtlust. Seda ei ole juba kakskümmend aastat uuendatud ja sellest ajast alates on probleeme, mis ei ole alati lahendatavad isegi kohtud. Majandusarengu ministeerium on esimene samm nende eeskirjade ja eeskirjade täieliku uuendamise teel. Näiteks oli esmalt dešifreerinud, milliseid hooneid elavad, ja millistes valdkondades nad asuvad. Selleks tutvustatakse "aia" ja "riikide" maju mõisted.

Aiamajad - puhkuse ja lühiajalise majutuse jaoks, neid saab ehitada aiamaale, kus kasvatatakse marjad, köögiviljad, puuviljad, puuviljapuud. Püsiva elukoha "aiamaja" tunnustamine on võimalik, kui ta vastab eluruumide sanitaartehnilistele nõuetele, on dokumendis täpsustatud.

Riikimajaid saab ehitada samadele maadele ainsa erinevusega, et nad peaksid olema pikaajalise või alalise elukoha jaoks. Nende jaoks on vaja hoone luba.

Samal ajal ei kuulu korterite jaotisele muud liiki maju.

Ekspertide sõnul on reiting peatada kõrghoonete ehitamise peatamiseks riigi ja aia maad. Hiljuti on õigusaktide aukude tõttu muutunud sellised juhtumid sagedasemaks - sellised lood on alati halvad, kuni hoonete lammutamiseni, korterid, kus on juba ammu müüdud.

Uued nõuded peatavad ka aednike maante manipuleerimise praktika, mille asemel tomatite ja kurkide "kasvanud" suvilad. Kui projekt on heaks kiidetud, võib sellistele saitidele paigutada ainult ajutisi hooneid, põllumajandustootja ja kasvatatud kartulite ladustamiseks ainult ajutisi hooneid, kelder, rakud. Kapitali ehituse rajatiste ehitamine - suvemajad või vannid - ei õnnestu.

Maa ja hoonete järjestamine nõuab BTI täiendavaid hinnanguid, registreerides elundeid. Kuid see on ainult hea, kaaluma kõiki-Vene avalik-õiguslik organisatsioon "Venemaa aednikud", sest nüüd ei nõustu keegi teine \u200b\u200bmajade ehitamine partnerluses. Ja kuna enamik neist on amatööride meistrid, on see täis riske. Lühiajalite tõttu tulekahjud - sagedased äri. "Koostöö juhtimissüsteem peaks olema lihtne ja läbipaistev," ütleb Chenogolovka linnaosa avaliku istungija esimees Valeri Karahatanov. Täna ei ole see. Raha käive partnerluses on enamasti ketramine "halli" tsoonis ning see on tõenäoline, et nn "volinike kogude seaduse eelnõu autorid on seotud autoritega, kes liikmete nimel Partnerluse koos esimehega võtavad kõik finantsotsused kollektiivsete vajaduste kogumiseks rahaliste vahendite kogumiseks. Nüüd on kõik kõige valusamad küsimused alates liikmelisuse ja sihipäraste sissemaksete suurusest enne sisemise eeskirjade vastuvõtmist, sealhulgas elektrienergia tasumise korra - taas lahendab üldkoosoleku.

"Keskmiselt partnerlus on 500-2 tuhat liikmetele ja koguma kvoorumi on väga raske," ütleb Polina Trushina aednike aednike Liidu nõukogu aseesimees. - Ja kvoorumi puudumisel lahendused on ebaseaduslikud ja partnerlused võivad lihtsalt halvata. " Olukord võib parandada puudumise võimalust hääletamise võimalust, mida eksperdid nõuavad õigusnormi eelnõusse täpsustamise protsessi.

Teine patsiendi teema on liikmemaksu suuruse suurus. Dokument püüab registreerida oma staatuse, et piirata suvemajade vahel tekkivate tasude eest, kellele - kui palju maksta. Keegi ei ilmu kuude osades ja keegi elab aastaringselt, kasutades tavalisi teede, haljastusi ja territooriumi kaitset, prügi eemaldamist, gaasi ja elektrienergiat. Miks, küsib, peate maksma sama? Arve autorid arvavad samamoodi, seega eeldage, et sissemaksete suurus võib erineda.

Ekspertide sõnul puudub õigusaktidel eeskirjad tarbimise ja elektrienergia maksmise eeskirjad ning see on partnerlussuhete kõige teravam probleem, mis ulatub elektrienergia tariifidest ja lõpeb aednike õiguste ja ülesannete tasakaalustamatuse "tasakaalustamatus. "Karistused pahatahtlike defaelseritele arve ei ole täpsustatud, mistõttu on lihtsam koguda raha soojuse ja valguse eest, kui seadusandja jääb puittajalt mittekuuluvatest naabritest loobumiseks," ütleb Valeri Karahatanov. Kontrollerid trahvitakse kogu meeskonna juriidilise isikuna üksikute liikmete rikkumiste eest, isegi kui nende vastutus on kohtumiste otsustes täpsustatud. Töö seadusega, mis reguleerib miljoneid aednikke tegevusi, peavad kindlasti eksperte meelitama, ütleb Karahtanov. Ja see on parem luua "teekaart" osakondade osalemise, sealhulgas energeetikaministeeriumi, Minstroy, Põllumajandusministeeriumi ja teistega.

Kõige olulisem punkt, mis suuresti mõjutada elamu struktuuri tulevase piirkonna, on see tulevase maja suuruse õige suhe maa kogupindalale. Enne ehitustööde alustamist on äärmiselt oluline saada ametliku ehitusloa saamiseks ja seeläbi kinnitades asjaolu, et maja ehitamine vastab täielikult elamute nõuetele.

Maja asukoht väikese maapinna kohta

Tavaliselt optimaalne suurus riigi puidust maja, kus väike perekond, mis koosneb 3-4 kodumajapidamistest, tuleb majutada vahemikus 100 kuni 120 ruutmeetrit. Juhul, kui pereliikmed on autoomanikud ja eeldatakse, et see on garaaž, siis on vaja lisada see maja kogupindala. Suvila elutuba mõelmine ja planeerimine, siis ei tohiks unustada lihtsat tõde - kui see on rohkem, seda kallim sisaldab teie koduomandit. See on peamiselt tingitud kõrgendatud energia- ja soojuskuludest. Lisaks nõuab suures majas puhtuse ja tellimuse säilitamine märkimisväärset aega ja füüsilisi jõudu.

Mis mõjutab tulevase elamuehituse suurust

Maja projekteerimine peaks pöörama tähelepanu teie saidi omadustele. Tulevase elamute suurus on kahtlemata otsese kadedusega saidi mõõtmetega. Niisiis, näiteks väike maja vaatab suurt krunt, nagu maja suurte suuruste maja väike saar Maa. Eriti väikese piirkonna krundiga peaksite tõsiselt mõtlema, et ühendada sugulaste ühendamine ja ehitada 2 perekonda suvila maja. Sellist hoonet nautida suur nõudlus, sest selle ehitus võimaldab teil salvestada mitte ainult koht saidi, vaid vähendada ka kulude tegemise elutähtsate kommunikatsioonide, millega reisiteed ja muud organisatsiooni probleeme ehitus.

Privaatse maja optimaalse suuruse valimisel on perekonna koosseis, mille jaoks see püsib, on ka oluline tähendus. Väike sõbralik perekond on ebamugav jääda majapidamises üle 120 ruutmeetri pindalaga. Teaduslik viis on tõendatud, et ühe täiskasvanu jaoks kõige optimaalsem ala on umbes 30 ruutmeetrit umbes 30 ruutmeetrit. Elamumajanduse kogu piirkonnast. Seega võib järeldada, et 3 inimese perekonna mugava paigutuse jaoks on piisav maja ehitamiseks, vahemikus 70 kuni 90 ruutmeetrit. Praeguses primaarse eluasemeturul ei ole tohutu mõis 200 ruutmeetrit. Eriti kui nad on lõpetamata. Suured majad ei müüda mitte ainult kõrge hinna tõttu, vaid ka sellepärast, et sellise maja reisimine võtab palju aega. Üleminekuaeg ühest ruumisse teise sellises majas on pool minutit ja kui maja on ehitatud ka keeruliste üleminekutega, trepist suureneb üleminekuaeg minutini. See rehvid isik ja annab talle ebamugavust. Lisaks nõuab suur maja märkimisväärseid finantsinvesteeringuid: talvel muljetavaldavad küttekulud, sellise mööbli maja olukord. Seetõttu eelistavad inimesed osta ja ehitada maja pindalaga kuni 100 ruutmeetrit.

Eramaja siseruumide optimaalne ala

Maja planeerimise protsessis on ette nähtud nii elamu- kui ka abiruumid. On väga oluline, et iga ratsionaalse kasutamise toaliku ala õigesti kindlaks määrata, mistõttu iga ruume peavad vastama järgmistele suurustele:

On üsna ilmne, et tulevase maamaja projekti koostamisel on kohustuslik välja töötada ja õigesti tagada kõigi ruumide optimaalsed mõõtmed, samuti akna ja ukseavade ala. Seda tehakse järgmiste toimingute kaudu:

• Elamute all oleva maa krundi pindala määratakse kindlaks;
• Kodumajapidamiste projekt koostatakse;
• Tulevase hoone iga elamu- ja mitteeluruumide suurused arvutatakse;
• Maja kogupindala arvutatakse;
• Arvutatakse ukseavade optimaalne suurus;
• Määratakse akende suuruse iga olemasoleva ruumi jaoks.

Maja suuruse arvutamisel mängivad iga pereliikme isiklikud omadused olulist rolli. Kui vanemad inimesed püüavad saada valgustusega seotud ruumide omanikuks ja millel on suured aknad, siis noorte vastupidi, päeva harta tahab pimedas ruumis lõõgastuda ja pensionile jääda. Neil on piisavalt ruumi, millel on väike akende avamine ja kahekordse klaasiga aknad suletud rulood.
Kui teie arvates maja disain kõik tõsidusega, arvestades iga tühiasi, ehitab see tõenäoliselt maja, mis vastab kõigi pereliikmete sisemisele maailmale.

Video - mõistlik lähenemine ehitusele ja planeerimisele kodus

Üks peamisi küsimusi, kui valides projekti tulevase suvila maja on selle mõõtmed, see on ala ja arvu põrandad. Ja isegi kui te kavatsete tellida valmis tüüpiline ehitusprojekt ja mitte üksikisiku, peate siiski võtma arvesse regulatiivseid nõudeid ja ei juhindu üksnes meie soovide ja finantsvõimega.

Arvuta optimaalne piirkond

Sõltuvalt sellest, kui palju aega veedab perekonna küla, saab kogu riigi kinnisvara jagada kolme tüüpi:

• maja alalise elukoha jaoks - See on täieõiguslik üks või kahekorruseline hoone (rohkem
  150 sq. M. m) "kõigi mugavustega", sealhulgas elekter, veevarustus, gaas, internet jne;
• suvila ajutise või alalise elukoha jaoks - ühekorruseline hoone pööningul või ilma 100-150 ruutmeetrit. m varustatud vee ja / või ahju (kamin) süsteem soojendus talvel; lähedal - WC ja hästi veevarustuse jaoks;
• suvel elamiseks maamaja - Maja, mille pindala on kuni 80 ruutmeetrit. m minimaalse "komplekti" mugavustega: ahju, elektriline küttekeha, kõik muu - tänaval.

Piirkonna valimiseks järgmine kriteerium on perede arv. Niisiis, 30 ruutmeetrit lähedal asuv ruum on majutuseks mugav. Näiteks kahe lapsega perekonna jaoks on optimaalne võimalus 120-130 ruutmeetrit maja. m. Aritmeetika on üsna lihtne.

Minimaalsete korruste arvutamiseks on ka lihtne arvutada. 100 ruutmeetrit struktuur. M Saate jätta ühekorruseline: sellisel valikul on palju eeliseid, eriti kui lapsed ja vanemad inimesed peavad siin elama. Kui soovitud ala ületab staaptsiooni kaubamärgi, siis on parem mõelda teisele korrusele, et mitte segada riigi pindala ja säästa 4-5 aakrit voodikohtade, aiate, majapidamiste või puhkealade jaoks. Kolmekorruselise hoone planeerimine seisab ainult siis, kui maa on liiga väike.

Mida suurem on parem?

Kui te tulete äärelinna kinnisvara planeerimisele maksimaalmuse ja unistuse seisukohast suur avarast majast, võib selle ala muidugi ületada 30 ruutmeetrit "norm". m inimese kohta. Sellisel juhul on võimalik välja selgitada kõikide korrektsete maksimaalsete mõõtmetega, mis põhinevad ehitusstandardite nõuete alusel.

Niisiis, SNIP 30-02-97 "Planeering ja arendamine aednike territooriumide (riik) assotsiatsioonide assotsiatsioonide, hoonete ja struktuuride", heakskiidetud resolutsioon Gosstroita Vene Föderatsiooni 10. septembri 1997 N 18-5 Nõuda järgmist tingimuse täitmist: minimaalne kaugus oma eluasemest enne naabrite osaga piiri piiri peaks olema 3 m. Punkt on aluse või (kui see puudub) maja sein. Kui hoone ehitamine sisaldab elemente, mis täidavad rohkem kui 0,5 m: veranda, varikatust, Erker jne, muutub viide punkt selle väljaulatuva osa või selle prognoosi kohapeal.

Selle regulatiivse "kaugus" naaberpiirkonnast on ka teistest riikidest: kodulindude ja väikeste veiste jaoks varjupaik - 4 m, muu cozpotstroy - 1 m, kõrged puud - 4 m, kõrge kõrguse puud - 2 m, põõsad - 1 m . Kõik need hetked on olulised arvestama, mõtlema koha planeerimise ja tuleviku maksimaalse lubatud mõõtmete arvutamisega kodus. Samuti lisame, et meie teema jaoks hetkevool ei sisalda aiamajade põrandate piiranguid.

Paljudel eelistel on kompaktne kahekorruseline struktuur, Kuuba lähedal asuv vorm. See on majanduslikult ehituses ja energias tõhusalt, mugav planeerimise osas. Esimesel tasandil asuvad elutuba, köök ja ostuvõimalused tavaliselt: boiler tuba, sahver, garaaž. Teine tase on kontor, magamistuba, lastetuba, tuba. Sanitaar-sõlmed on mõlemal tasandil õiged kohad.

Suurepärane alternatiiv täieliku teisele korrusele pööningul - pööningul. Selle konstruktiivse lahuse eelised on ruutmeetri suhteliselt madalamad kulud ja vähem hoone küttekulud (võrreldes kahekorruselise). Siiski tasub mõista, et pööningu ulatus on seetõttu põrandale vähem kui põrand vähem säästa kasulike meetrite maksumus, kaotate nende koguses.

Kui see on kasumlik, et teha keldris

Küsimuse lahendamine keldri seadme või esimesel korrusel, peate välja selgitama riigi piirkonna hüdrogeoloogilised omadused. Kui maa põhjavee tase majas valitud kohas on kõrge, keldris on tingitud keerulisest äravoolust ja tugevdatud veekindlusest - see on põhjendamatult kallis. Tagatulede korral on niiskus kiiresti kaldu ja niiskust kõigis tubades, mida te pakute.

Keldrikorrusel on tõepoolest asjakohane järgmistes olukordades:

• krundil on kompaktne suurus, sest eraldi keldri ehitamine, vann / saun, seminar on ebasoovitav - need toad asuvad põhistruktuuri all;
• maja asub kallakul, sest esimesel korrusel osutub selle loomulikuks jätkamiseks - kõige praktilisem sel juhul on otsus majutada maja, garaaži ja isegi päevavööndi järgi;
• teatav osa hoone on planeeritud avar ladu asju, töökoda või bassein.

Optimaalne piirkond ja põrandad riigi maja, kõigi vajalike ruumide olemasolu, mugavad suhted ja pädev kasulike ruutude pädev tarbimine "- need küsimused nõuavad sügavat hindamist. Siiski ei ole vaja vastutuse hirmutamist, sest valikuvõimalus on kindlasti parem kui alternatiivi puudumine.

Ostes maad küla "Dubrovsky Forest", tulevased omanikud äärelinna kinnisvara saab valida nii väikese ja avara krundi ilma lepinguta. Tulevikus on sellise krundi omanik võimeline sõltumatult otsustama maja projekti üle, mis vastab oma ideedele mugava puhkuse ja kõigi pereliikmete mugava paigutuse tagamiseks. DNP juhatuses võib saada üksikasjalikumat nõu ja praktilist abi.

Aiamaja eristatakse väikesed mõõtmed. Seda seletab asjaoluga, et enamik kollektiivse aia ja SNT sektsioonidest on väga tagasihoidlikud suurused. Kuus aakrit - standardne üks, mida pakub peaaegu kõik Nõukogude ajal.

Väikese maamaja tüüpiline paigutus

Kaasaegsete jaotuste aiad võivad kiidelda suurema krundi ala, kuid seda maad kasutatakse sagedamini puuviljakultuuride kasvatamiseks ja selle peale panna, mis võtab oluliselt osa saitidest.

Seetõttu peab aiamaja paigutus vastutama kahe kriteeriumi eest: minimaalse piirkonnaga, maksimaalse mugavuse ja funktsionaalsuse saavutamiseks. Välimus mängib ka viimast rolli, kuid kohalolek ei ole üldse vajalik.

Täna esitab turul erinevate aiamajade projektid. Need on kohandatud igasuguste olemasolevate ehitusmaterjalide jaoks. Saab teha:

Sellised erinevad materjalid võimaldavad teil valida riigi maja optimaalse projekti. Tükkide materjalidest on vastupidavamad ja usaldusväärsemad, kuid nende ehitus võtab üsna palju aega ja maksab saidi omaniku kallim. Hind on kõrgem mitte ainult nende kasutatavate kallimate materjalide tõttu, vaid ka vajadust korraldada tugeva aluse kogu disaini raske kaalu tõttu tugeva aluse tõttu.

Puidust majad - odavamad ja ökonoomsemad. Puu sobib väga orgaaniliselt aia atmosfääri. Sellise maja ehitamine on võimalik odavamal ja ebaõiglastel alustel, näiteks Sobib kruvi vaiad.

Kui maja kasutatakse mitte ainult suvel, vaid ka talvel, siis puu puu on palju lihtsam väljaulatuvad optimaalse temperatuuri kui kivi.

Aiamaja raami-Shieldi tehnoloogia valdkonnas on üsna uus ettepanek, kuid selle nišiturul on üsna õigustav ise.

Riigi majaraamistiku tehnoloogia planeerimine

See on ehitatud veelgi kiiremini kui, kuna see ei nõua karbi vähenemise pikaajalist kokkupuudet. Windowsi, uksed ja nii sisemise kui ka fassaadi paigaldamine on võimalik käivitada pärast kasti ja katuse paigaldamist. Sellise käivitusvalmis disaini ehitamisel on vaja ainult kuu ja pool.

Kulud osutuvad ka palju atraktiivsemaks kui teistest materjalidest majadest. Kohandatud omadused on võrreldavad puidust majaga, kuid garantiiteenuse eluiga on umbes 25-30 aastat, mis on kivimajadest oluliselt madalam.

Aiamaja korrus ja suurused

Klassikaline aiamaja on lagunemise koha suurusega, mis ei ületa 20 ruutmeetrit. Maja plaan oli äärmiselt lihtne: sellises struktuuris oli ainult üks tuba ja ilma Tambla või esiletõstetud koridorita.

Kahe korruse planeerimine riigi maja

Square tohuti piisavalt pigem pigem, kuid enamasti köögilaual esines majas minimaalne kogum vajalikke roogasid, diivan või voodi kasutatakse magamistoas. Kõik ülejäänud kohad olid hõivatud aiatööriistade, tarvikute, rõivaste ja seemikud. Elektrienergia sellistes majades ei olnud reeglina.

Täna muutusid aiamaja nõuded. Hoolimata asjaolust, et ta ikka veel väike struktuur, mugavuse ja funktsionaalsuse, ta ei tohiks loobuda täieõigusliku elamu maja. Kui ikka peetakse ülemäärase luksuse, kuigi enamikus joonistel on ruumi, on elektrienergia kohustuslik.

Valdav enamus muutub maja veeks.
Aiamajade klassikalised projektid pakuvad lahendusi, mis ei ole ületanud.

Väike aiandusplaneerimise võimalus

Pigem erand kui reegel ja palju muud. See on tingitud asjaolust, et selline maja on väga raske harmooniliselt ja õigesti siseneda väikese krundi, seeläbi katkestada eeskirjad kollektiivse aedade arendamise reeglid ja jätta piisavalt ruumi aiandus- ja aiakatseteks.

Vajadusel suurendage olemasolevaid ruutmeetreid, hoone laieneb, see on või täieõiguslik teine \u200b\u200bkorrus. See võimaldab teil kahekordistada kasulikku ala.

See on optimaalne lahendus, kui aed saabub sageli ja jääb öösel või viibite oma sõprade ja tuttavate vastu. Aedniku tavapäraste vajaduste puhul on piisavalt ühe korruse pindala.

Aiamajade planeerimise võimalused

Maja plaan sõltub selle suurusest, põrandatest, inimeste arvust, kes naudivad struktuuri regulaarselt, samuti saadaval kommunikatsiooni, mida juhitakse majasse.

Aiamaja planeerimine kombineeritud elutuba ja köögiga

Elektrienergia kasutamine on saadaval peaaegu igas projektis, veevarustus võib puududa, sest mõnedes aedades kasutatakse suvel tänava veevarustuse ja duši all. Gaas ja kanalisatsioon on pigem erand kui selliste majade paigutuse reegel. Väike ahju või kamin võib olla meeldiv lisamine, mis võimaldab teil mugavalt kasutada aiamaja isegi jahedal ajal või aeg-ajalt tulla aiale talvel.

Üks-toa riigi maja

Seda tüüpi paigutus on väga väikestele hoonetele iseloomulikud. Maja väljastpoolt esindab õiget ristküliku, sees - sama kujul ruumi. Sõltuvalt suurusest struktuuri saab täiendada ühe või kahe akendega. Sissepääsugrupp paigutatakse tavaliselt lai fassaadi küljel. Katuse tüüp kliendi valikule. See võib olla ja võib-olla. Seal on veel huvitavaid võimalusi, kui katus läheb maapinnale, luues illusiooni Shala.

Kõige tavalisemad võimalused sellise maja - 3x3, 3x4 ja 4x4. Seal on veidi suurenenud võimalusi 3x5 ja 2.5x5.

See on mõeldud sellise maja ehitamiseks, võite isegi loobuda klassikalise tehnoloogia valikust ja kontakt spetsialiseeritud ettevõtete ja kiirenemist enda jaoks valmis versioon. Tema saidil on võimalik näha mõne päeva pärast, maksimaalselt nädalas. Selline maja on täielikult valmis majutamiseks ja kasutamiseks.

gARDTE HOUSE 3X3 valikuvõimalused

Alternatiivselt võib sellise maja plaan hõlmata veranda või seniat. Esimeses teostuses on see osaliselt avatud või klaasitud kuumutamata ruum teises - pimedas, täielikult suletud kuumutamata ruumis. Ja teine \u200b\u200bvõimalus hõlmab veranda kombineerimist. Piirkonna planeerimise mugavuse huvides toimub tänava sissepääs alates lõpust, st kitsas osas.

joonistamine ja paigutus maja 3x4 koos veranda

Aiamaja kahe toaga

Kaks tuba võib esineda aiamaja joonisel, kui selle suurus on vähemalt 4,5 meetrit. Sel juhul saab eraldada koos söögisaaliga ja eraldi ruumi, mis on magamistuba ja elutuba samal ajal. Selline maja saab varustada väikeste siseruumide geenidega, kus ülemise riiete ja tänavakingade riidepuu on varustatud.

Mõõtmetega maja 4x5, kahte sõltumatu tuba saab eristada ka. Sellise hoone plaan võib sisaldada kuni kolme akent kuumutatud elamurajoonis.

kahekorruselise maja valik Bar 4x5-st

Esimene tuba on shopping area, koridoris, köök ja söögituba siin. Samuti mängib see tuba tamburi rolli, blokeerides pääseda külma tänava õhu juurde elutoas. Teine tuba on magamistuba. Sama põhimõtte järgi saab maju, millel on plekkihoone 4x6.

Võimalus aiamaja kahe toaga 6x6

On vaja läheneda sama vastutustundlikult kui kapitali ehitamine. Mida peate arvesse võtma, et tulemus vastab teie vajadustele ja investeeritud vahenditele vastavad sellele artiklile.

Kas olete loodud, et ehitada oma saidil lihtne suvemaja? Ülesanne tundub lihtne. Kuid see on ainult esmapilgul. Mida valida projekti, millest materjalist ehitada, mis on õigem - teha seda ise või tellida valmis maja ehitusettevõttes - need küsimused paratamatult seisavad teie ees. Et neid vastata, tehke oma valik ja samal ajal ei ole üle tasu, peate selgelt ette kujutama, mida sa oma kodus tahad. Alles siis muutub selgeks, mida see peaks olema. Kaaluge üksikasjalikult kõiki neid küsimusi koos kõigi võimalikke võimalusi tulevaste majade jaoks teatud järeldustele.

Milliseid nõudeid esitatakse maamajadele

Esimene asi, mida vajate otsustada, milliseid maju tuleks kaaluda, rääkides riigi majadest. Mitte päris õigesti kaaluda ainult neid tugineda suvel saidile ja on mõeldud hooajaliseks elukohaks - mida nimetatakse suvemajaks. Absoluutselt sarnane nendega kodus kapitali ehitamise ajal, välja arvatud juhul, kui mitte kaaluda täiesti äärmuslikke võimalusi, nagu kabiinid, kabiinid, konteinerid või majapidamiste ehitamine. Seega peavad suvemajad vastama järgmistele nõuetele:

1. Tuleb ehitada võimalikult kiiresti. Tõepoolest, kuigi ei ole maja ei ole, ei ole muutusi lagunemata, kumbki vihma peitmine ega öö veeta.
2. Peab olema tehnoloogiline. Isegi ehituse oskusi, iseseisvalt toime tulla tööga ehitus, lase ja kergelt Dacha kodus, ei ole nii lihtne, kuid keegi üldse ei ole võimalik.
3. Ei vaja suuri kapitaliinvesteeringuid. Valguse suvemaja definitsiooni järgi ei tohiks olla kallis, vastasel juhul viskab selle ehitamine tuulele raha.
4. Peab olema võimeline uuendama. Talude jaoks on oluline, et vajadusel oleks võimalik laiendada laiendamisega. Ajutiste majade puhul on võimalus nende edasiseks kasutamiseks uue võimsusega, näiteks bathhouse, külalistemaja või suveköök.
5. Peab olema üsna vastupidav. On selge, et selliste majade kasutusiga on väiksem kui pealinnas, kuid vähemalt 20-30 maja peaks olema korraga.

Muidugi erinevad inimesed ehitavad need nõuded omal moel. Mõne jaoks on tootlikkus teiste jaoks oluline, näiteks kulud. Tegelikult ehitades need nõuded teatud järjestuses ja kõik võimalikud soovitud valikud osutuvad välja. Nüüd, arvestades neid ja teades, milliseid materjale kasutatakse riigi majade ehitamisel, on võimalik vastata, kuidas ja sellest, mida peate maja ehitama või parem on lihtsalt osta valmis.

Materjalid ja tehnoloogiad, mida kasutatakse riigi maja ehitamiseks

Olgem pöörduda materjalide poole. Kõige populaarsemad valikud on:

1. Raamimajad.
2. Maja logid.
3. Bruuse majad.
4. Kivimajad.

Raammajad

See on kõige populaarsem ehitusvõimalus. Umbes 80% kõikidest maamajadest on raam või paneelid.

Ehitus ajastus. Maksimaalne ehitatakse hooajal. Minimaalsed tähtajad (ilma viimistluseta) - 1,5 kuud, võttes arvesse valgusfondi ehitamist.

Tehnoloogia ehitus üsna lihtne ja ei vaja erilisi ehitusoskusi. Puidu raam on kokku pandud, seda korraldatakse kahel küljel niiskusekindla vineeri, OSP-i või klabaariumide kilbid. Nõuab sisemist ja välispinda.

Maksumus. Kui ostate valmis - umbes 7500 rubla. / M 2, sõltumatu konstruktsiooniga - umbes 3000 rubla / m 2.

Uuendamise võimalus. Lihtne ehitatakse ja ümberehitatud, isegi Windowsi ja uste üleandmisega.

Vastupidavus. Kooskõlas ehitustehnoloogiate ja pädeva disainilahendusega teenindavad umbes 50 aastat.

Väljund: Väga hea ehitamisvalik hinna / kvaliteedi suhe.

Houses-Siruba

Teine populaarsem ehitusvalik.

Ehitus ajastus. Kui ostate ready log House, siis ehitatakse 2-3 kuud, võttes arvesse fondi. Kui te tellida, siis pluss 1 kuu tootmiseks. Mõlemal juhul kulub kokkutõmbumist umbes kuus kuud.

Tootmatus. Sredden ise peab konkreetselt tellima või ostma, st selle tootmine on spetsialistide küsimus. Sa võid selle ise koguda, protsess on üsna lihtne, lisaks on tootja kõige sagedamini esinenud samal ajal, mis tähendab, et vähemalt üks spetsialist on ehitusplatsil. Te saate teha ilma viimistluseta.

Maksumus. Kuna palkmaja igal juhul on osta, siis erinevus kulud valmis maja ja kogutud iseseisvalt mitte kõrge. Kui ostate valmisväärtus umbes 8000 rubla / m 2, sõltumatu konstruktsiooniga - umbes 6000 rubla / m 2.

Uuendamise võimalus. Nagu iga puidust maja on lihtne kujundada. Windowsi ülekande või ustega moderniseerimine on võimalik, kuid nõuab erilisi oskusi.

Vastupidavus. Majade bioprotektiivsete kompositsioonide töötlemisel on majad kuni 100 aastat.

Väljund: Hea valik, kuid nõuavad nõuetekohast tähelepanu tootmise ja kokkupanekule. Kooskõlas soovitustega esitatud soovitustega, näiteks artiklis "Vali puidust maja logi maja", saame väljumisel sooja ja usaldusväärse maja.

Bruuse majad

Praegu on austusavaldus moe, väga populaarne valik. On ehitatud tahke profiiliga puidust.

Ehitus ajastus. Kuna baarid kogutakse ainult tööstuslikust meetodist, ehitatakse see igal juhul 2-3 kuud, võttes arvesse fondi. Nõuda kuue kuu möödumist kokkutõmbumises.

Tootmatus. See on toodetud ja läheb ekspertidele. Muidugi saate ennast koguda, kuid sel juhul kaotate oma garantii tootjalt. Ärge vajage viimistlust.

Maksumus Umbes 10 000 rubla / m 2.

Uuendamise võimalus. Kõik see on öelnud kodu-logware kohta on õiglaselt baarist maja.

Vastupidavus. Bioprotektiivsete kompositsioonide töötlemisel serveeritakse kuni 100 aastat.

Väljund: Ilusad, vastupidavad, soojad ja usaldusväärsed majad baaril on üks puudus - kõrge hind.

Kivimajad

On ehitatud väga paljudest materjalidest: tellised, Slagoblocks, vaht betoon betoon jne. Igal juhul põhineb kivi.

Ehitus ajastus. Kuna need nõuavad täiustatud vundamenti ja see on juba umbes 2 kuud ja see tõstetakse üsna aeglaselt - mitmeid külgi kohta, siis vähemalt 5-6 kuud ehitatakse.

Tootmatus. Ainult inimesed, kellel on masoni oskused, ehitavad selliseid majasid. Nõuda kõige töötava projekti igat liiki majade vahel. Ehituses tehtud vigade jaoks kõige kriitilisem.

Maksumus. Kuna erinevad kivimajade ehitamise materjalid on paljud ja neil kõigil on erinev hind, määrab see kindlasti kulud probleemid. 200 mm vahtplokkide lihtsamate valmismajad on umbes 11500 rubla maksumus m 2 kohta. Sõltumatu erektsiooni puhul väheneb kulud kolmandiku võrra. Siiski on vaja arvesse võtta vajadust suurendada vajadust võrreldes teiste majade, sihtasutuse versioonidega ja see suurendab ka lõppkulusid.

Uuendamise võimalus. Nad on hea aluseks kapitali maja - nad on lihtne lõpule viia, jõuda soojuse ja nii edasi, kuid moderniseerimine on raske.

Vastupidavus. Kooskõlas kõigi tehnoloogiliste nõuete kohaselt on riigi maamaja kõige vastupidavam.

Väljund: Kõige kallim ja kõva liikuv valik, kuid mitte konkurentide tugevus ja vastupidavus muudavad need suve- ja kapitalihoonete vahelise suurepärase vahetuse võimaluse.

Niisiis määrati kindlaks nõuded ja materjalid. Nüüd ühendame kõik selle koos.

Optimaalse tehnoloogia valimine

Lihtsuse jaoks tutvustame mõningaid märke: ehituse aeg - SV, tootlikkuse - T, maksumus (hind) - C, moderniseerimise võimalus - VM, vastupidavus - D. Seejärel teatavad tüübi nõuete kogum: see on vajalik Maja ehitatakse võimalikult lühikese aja jooksul, oli see maksimaalne odav, kergesti ehitatud, maja ehitatakse lühikese aja jooksul ja seda ei ole vaja uuendada - see näeb välja nagu st + c + t + d + VM. Nõuded on ehitatud prioriteedi järkjärgulises järjekorras. Siis saame lihtsa valemi:

• SV + C + T + D + VM \u003d tellige raami maja

See tähendab, et selliste nõuete esitamine maja jaoks on parim lahendus skeleti maja järjekord.

Sama valem juhul, kui esimene koht näeb välja:

• C + SV + T + D + VM \u003d skeleti maja sõltumatu konstruktsioon

Ülejäänud kõige populaarsemad võimalused tehnoloogiate suhtarvud näevad välja nagu:

Ehitusvalik	Nõuded	Märkused
Skeleti maja sõltumatu ehitamine	C + SV + T + D + VM C + SV + D + VM + T C + T + VM + SV + D jne.	Selgub, et kõikjal, kus hind on esiteks, on mõttekas ehitada raami maja ise.
Tellige raami maja ehitusorganisatsioonis	SV + C + T + D + VM SV + C + VM + T + D SV + VM + C + D + T jne.	Seega, kui tähtajad on esiteks ja hind on teises või kolmandas osas, on valmisraadri maja optimaalne.
Maja-logi sõltumatu ehitamine	T + D + C + VM + SV VM + T + D + C + SV T + D + C + SV + VM jne.	See on mõistlik iseseisvalt ehitada maja eelnevalt ostetud lõigatud, kui peamised nõuded on tootlikkus ja vastupidavus. Hind ei ole peamine asi, kuid mitte viimases kohas. Kuna maja nõuab kokkutõmbumist, siis ehitusaeg nõuete loetelu lõpus.
Tellige maja-Sruba ehitusorganisatsioonis	VM + D + T + C + SV D + SV + VM + C + T VM + SV + D + C + T jne.	Kui te ei ole spetsialist, see tähendab, et maja tootlikkus ei ole teile oluline - spetsialistid ehitada, siis peate tellima valmis maja raami, kui peamine asi on võimalus moderniseerimise ja vastupidavus. Hind ei ole oluline.
Tellida maja baarist ehitusorganisatsioonis	VM + D + T + SV + C D + SV + VM + T + C VM + SV + D + T + C jne.	Peaaegu sarnased valemid kodu lõikamise tellimiseks. Hinnanõue erinevus, mis on isegi vähem oluline ja selle tulemusena lõppu.
Sõltumatu kivimaja ehitamine	D + VM + T + C + SV VM + D + C + T + SV D + T + VM + C + SV jne.	Kõige olulisemad nõuded sõltumatute kivimajade ehitatavatest kivimajadest on vastupidavus, moderniseerimise võimalus (selles mõttes, et maja on planeeritud konstantsena) ja tootlikkusele planeeritud (kui loomulikult on masoni oskusi). Hind ja tähtaegadel ei ole.
Tellida kivimaja ehitusorganisatsioonis	D + SV + VM + C + T D + VM + SV + T + C VM + D + SV + T + C jne.	Kui eelseisvad, on ehitusperioodi nõuet esitatud enesekindlate kivimajade nõuetega, on mõttekas tellida kivimaja spetsialistide ehitamise. Nad teevad seda palju kiiremini.

Kirjutage oma nõuded kahanevas järjekorras, leidke tabelis sobiv valem või analüüsige ennast, tuginedes märkmete veeru üldlisanditel ja saada täiesti ühemõttelise vastuse. See on parim nõuanne selle kohta, millist maja te ehitate.

Optimaalne projekt riigi maja

Määratud materjalide ja tehnoloogiatega, see jääb ainult projekti valimiseks. On selge, et igal inimesel on oma eelistusi, kuid seal on mitu liiki maja majade, mis on optimaalsed kasutamiseks kasutamiseks meie kvaliteedis.

1. House Bungalow. Määratluse järgi on Bungalow ühekorruseline maja ühe pere jaoks, millel on lihtne katus, reeglina ühe tabeli ja ulatusliku verandaga. Nagu näete, määrab määratlus ise pildi täiuslikult rahuldavad kõik ülaltoodud tingimused kodus. Kui kasutate looduslikult looduslikke materjale sisemise ja välise viimistlusega, suudab tulemus üllatada paljusid. Straw, Duranka või looduslik Jerk katusel, mõned squiggings, roggerid ja plegente disain teeb teie kodu ja territoorium kõrval sellega unikaalne. Bungalo ehitamine on üsna lihtne - kerge vundament ja lame katus lihtsustada projekti võimalikult palju ja muuta riigi maja ehitamine kergesti teostatavaks.

2. A-kujuline maja. Seda nimetatakse ka maja-Shala. Sellise maja sarikad kujutavad endast jooni, mis on sarnane tähega "A". Nad lähevad otse alusest ja skaadile. Tegelikult ei ole sellel majal kaks külgset seinat. Nende roll viiakse läbi katuse. Sellised majad on muutunud Euroopa suurimaks populaarseks pärast Teist maailmasõda oma optimaalse eelarve tõttu. A-kujuline maja on ka bungalow maja andmiseks ainult kahekorruseliseks. Võib-olla on see valik kõige eelistatavam ehitada maja riigis. Ajutise maja jaoks on parem kaaluda teist võimalust.

3. Maamajade kõige populaarsem versioon on ühekorruseline maja, millel on kahe või nelja-tabled katus ja selle all pööningupõrand. Ideaalne võimalus nii suvilatele kui ka ajutise struktuuri jaoks. Riigi piirkonnas, kuna pööningupõranda olemasolu tõttu selgub välja väikese piirkonna maja ja lihtsa katuse disaini tõttu odav ja lihtne valmistamisel. Kui ehitate sellist maja ajutine, siis pärast esialgse ülesande täitmist on see kergesti sisse lülitatud vanni või külalistemaja. Neid kahte funktsiooni saate kombineerida, kui te ehitate baarist või teha palkmaja. Seejärel tehakse vann esimesel korrusel ja teises külaliste piirkonnas.

Noh, just süstematiseeritakse küsimusele, saate hõlpsasti saada vastuse ja lõpuks maja, kus see on mugav ja mis te kestate ühel või teisel viisil.