Pagbibigay ng donasyon ng lupa sa malapit na kamag-anak. Paglalarawan ng donasyon ng isang plot ng lupa sa isang kamag-anak Kontrata ng donasyon ng isang plot sa pagitan ng malalapit na kamag-anak

02.04.2022

Ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay nagbibigay ng posibilidad na opisyal na mag-abuloy ng isang piraso ng lupa na mayroon o walang mga gusali dito. Upang makumpleto ang transaksyon, dapat itong pag-aari ng potensyal na donor.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at AY LIBRE!

Ang mga kasunduan sa regalo ay isang madalas na pamamaraan na may legal na puwersa. Ngunit para dito kinakailangan na sa panahon ng komisyon nito ang lahat ng mga patakaran na inireseta sa. Gayunpaman, ang donor, sa kanyang sariling paghuhusga, ay maaaring mag-abuloy ng lupa sa parehong kamag-anak at isang ikatlong partido.

Walang mga paghihigpit dito. Bilang isang patakaran, ang taong may likas na matalino ay pumapasok sa karapatan ng pagmamay-ari pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata at pagsunod sa lahat ng mga legal na kaugalian. Ngunit may mga sitwasyon kung ang dokumento mismo ay nagrereseta mula sa kung saan ang ari-arian ay pumasa mula sa donor patungo sa tapos na.

Ipinagbabawal na ipahiwatig sa kasunduan sa donasyon na ang lupa ay maaaring ilipat sa donasyon lamang pagkatapos ng kamatayan ng donor. Sa kasong ito, ang naisakatuparan na dokumento ay hindi magkakaroon ng anumang legal na puwersa, at ang mga kamag-anak na nakatayo sa linya para sa mana ay maaaring magpakita ng mga karapatan sa paksa ng transaksyon.

Upang mabawasan ang mga sitwasyon ng salungatan sa pagitan ng mga kamag-anak, ang posibilidad na hamunin ang transaksyon, upang maiwasan ang mga paglabag sa mga anyo ng pagpaparehistro ng kontrata, pati na rin upang magreseta ng lahat ng kinakailangang mga punto sa loob nito, ito ay nagkakahalaga ng pakikipag-ugnay sa isang notaryo para sa tulong.

Pangunahing tampok

Ang isang kasunduan sa donasyon ay maaaring iguhit para sa sinumang kamag-anak, anuman ang antas ng pagkakamag-anak, gayundin para sa mga estranghero. Ngunit sa kasong ito, ito ay iguguhit sa iba't ibang paraan: kapag naglilipat ng ari-arian sa pamamagitan ng isang donasyon sa isang tagalabas, dapat itong sertipikado ng isang notaryo publiko, na dati nang nakolekta ang kinakailangan.

Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, kung ang gusali ay inilipat sa taong may likas na kakayahan, kung gayon ang isa kung saan matatagpuan ang mga gusali ay pumasa din sa kanya. Kung ang donor ay isa sa mga mag-asawa, at ang paksa ng transaksyon ay ari-arian na nakuha sa panahon ng kasal, siya ay obligadong kumuha ng opisyal na pahintulot ng kanyang asawa o asawa upang makumpleto ito. Kung hindi, ang kontrata ay maaaring i-dispute at kanselahin.

Kung ang kasunduan sa donasyon ay hindi iginuhit para sa buong plot, ngunit para lamang sa bahagi nito, kailangan mong kunin ang pahintulot ng lahat ng nagmamay-ari nito batay sa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari. Maiiwasan din nito ang mga posibleng hindi pagkakaunawaan at mga pamamaraan ng pagtatalo sa mga taong hindi sumasang-ayon sa kasunduan sa donasyon.

Ang pinakamahalagang tampok ng pagtatapos ng isang kasunduan sa donasyon para sa isang lupain sa pagitan ng mga kamag-anak ay ang kawalan ng kita. Kung gusto mo o kailangan mong protektahan ang iyong sarili, para makasigurado sa legal na puwersa ng dokumento, maaari itong ma-notaryo. Ang isang notarized na form ay magpoprotekta sa iyong mga karapatan sa kaso ng mga hindi pagkakaunawaan.

Kadalasan, naniniwala ang mga kamag-anak na ang taong may likas na kakayahan ay maaaring pumasok sa pagmamay-ari lamang pagkatapos ng pagkamatay ng donor. Gayunpaman, ito ay isang maling akala: pagkatapos ng kamatayan, ang pag-aari ay ipinapasa sa pamamagitan ng karapatan ng mana, sa pamamagitan ng kalooban.

Kapag gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon, ang land plot ay magiging pag-aari ng nag-donate sa sandaling makumpleto ang pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa ari-arian ng object ng donasyon.

Mga kinakailangang dokumento

Upang tapusin ang isang transaksyon at irehistro ito sa isang notaryo, kakailanganin mong kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento. Siyempre, kakailanganin ito ng mas maraming oras at pagsisikap kaysa sa isang nakasulat na kontrata.

Ang isang notarized na dokumento ay magliligtas sa iyo mula sa maraming mga problema sa hinaharap, ginagarantiyahan ang iyong mga karapatan, kumpirmahin na ang kontrata ay natapos sa isang matino na pag-iisip, sa isang estado ng legal na kapasidad, nang walang presyon o pamimilit, sa pamamagitan ng boluntaryong pahintulot ng mga partido. Sa kaso ng pagkawala o pagnanakaw ng isang dokumento, ang isang notaryo ay maaaring makakuha ng isang duplicate nito. Ang kontrata ay natapos alinsunod sa mga kinakailangan ng Civil Code ng Russian Federation.

Mga dokumentong kinakailangan para sa pagpaparehistro ng isang donasyon para sa isang land plot:

ang orihinal na pasaporte ng parehong partido sa transaksyon, pati na rin ang mga kopya ng lahat ng nakumpletong partido;
sertipiko ng donor para sa karapatan ng pagmamay-ari;
ang orihinal at isang kopya na pinatunayan ng komite ng lupa ng cadastral plan ng site, na kinakailangang ipahiwatig ang tinantyang halaga nito, lugar at mga hangganan;
notarized na pahintulot ng iba pang mga may-ari ng lupain sa kaso kapag mayroong ilan sa kanila (para sa kakulangan nito, ang kontrata ay hindi maaaring tapusin);
sa ilang mga kaso, mga dokumento na nagpapatunay sa relasyon ng mga partido sa transaksyon: sertipiko ng kasal, kapanganakan, pagkamatay ng isang asawa, at iba pa;
sertipiko ng kawalan ng pagtatalo sa lupang ito;
sa pagkakaroon ng mga gusali, ang isang sertipiko ay ibinigay na nagpapatunay sa katotohanan ng pagmamay-ari ng bahay na matatagpuan sa site, na nagpapatunay sa kawalan ng utang o mortgage ng bahay, isang deklarasyon ng real estate;
pag-apruba ng mga awtoridad sa pangangalaga kung sakaling makaapekto ang transaksyon sa mga karapatan ng mga menor de edad na bata.

Kung may mga gusali sa land plot, kinakailangang ipahiwatig sa pamamagitan ng isang sugnay sa kontrata kung ililipat sila sa tapos na. Kapag gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon sa Rosreestr, ang donor ay dapat naroroon, ngunit kung sa ilang kadahilanan ay hindi niya ito magagawa, kung gayon kinakailangan na mag-isyu ng isang kapangyarihan ng abugado mula sa isang notaryo sa taong kakatawan sa kanyang mga interes.

Kasunduan

Tulad ng nabanggit na, ang kontrata ay maaaring tapusin sa pagsulat nang nakapag-iisa o sa isang notaryo. Kung magpasya kang gawin ang lahat nang walang tulong ng isang espesyalista, ang isang sample na kasunduan para sa pagbibigay ng isang bahagi ng isang land plot sa isang kamag-anak ay maaaring ma-download sa Internet.

Kapag pinupunan ang iyong sarili, maingat na isaalang-alang ang lahat ng mga tampok, na nagpapahiwatig ng lahat ng kinakailangang data. Kung hindi, ang dokumentong ito ay magiging hindi wasto, na nangangahulugang madali itong makansela.

Kapag pumirma ng isang kontrata, mangyaring ipahiwatig:

mga detalye ng pasaporte ng mga partido sa transaksyon;
komprehensibong impormasyon tungkol sa paksa ng donasyon: address, lugar, mga hangganan, impormasyon tungkol sa mga gusali, numero ng kadastral;
layunin ng land plot o bahagi nito;
data sa pagmamay-ari ng lupa at mga gusali dito;
mga detalye ng dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng donor sa lupain;
kumpirmasyon ng gratuitousness (hindi pagbabayad) ng transaksyon;
pirma ng magkabilang panig.

Ang mga item sa itaas ay sapilitan para sa pagpapatupad ng isang nakasulat na kasunduan sa donasyon. Bilang karagdagan, ito ay nagkakahalaga din na ituro na sa oras ng pagtatapos ng transaksyon, ang donor ay may kakayahan, may mabuting pag-iisip, alam ang kanyang mga aksyon, kusang kumilos. Ito ay magliligtas sa iyo mula sa kasunod na mga problema sa malamang na paligsahan ng donasyon.

Kapag gumuhit ng isang kontrata sa isang notaryo, sasabihin niya sa iyo kung paano iguhit ang kontrata nang tama, kung anong mga karagdagang sugnay ang isusulat dito at subaybayan ang pagsunod sa lahat ng kinakailangang mga patakaran sa pagpuno, at makakatulong din na gumuhit ng malinaw at hindi malabo na mga salita. Ang isang plano ng land plot at isang dokumento na may konklusyon sa pagtatasa ng mga gusaling matatagpuan dito ay dapat ding ilakip sa donasyon.

Paano mag-isyu

Ang kontrata ay magkakaroon lamang ng legal na puwersa kung maayos na naisakatuparan. Ang isang donasyon ay isang libreng transaksyon, ngunit may mga kaso kung kailan, upang makuha ang pagmamay-ari, ang ilang mga kundisyon ay dapat matugunan, na nauna nang nakasulat sa kontrata.

Ang pinakakaraniwang pagkakamali ay ang kakulangan ng pagpaparehistro sa Rosreestr pagkatapos lagdaan ang kontrata. Nangyayari ito lalo na madalas kapag ito ay self-contained. Ngunit wala itong legal na puwersa.

Tiyaking isaalang-alang ang mga sumusunod na punto kapag gumagawa ng donasyon:

lahat ng impormasyon tungkol sa site ay dapat na napakalinaw at detalyadong inilarawan: lokasyon, kabuuang lugar, kadastral na numero;
sa kondisyon na ang isang bahagi lamang ng kabuuang lugar ng lupa ay inilipat, ipahiwatig kung alin ang mapupunta sa gifted;
data sa mga kalahok sa transaksyon, mga dokumentong nagpapatunay ng pagkakamag-anak;
kung ang kontrata ay iginuhit para sa isa sa mga mag-asawa, ang transaksyon ay hindi rin binubuwisan, dahil ayon sa batas ng Russian Federation sila ay itinuturing na malapit na kamag-anak, na nangangahulugang hindi sila nagbabayad ng buwis sa kita (gayunpaman, kinakailangan nilang maghain ng income tax return);
sa oras ng pagtatapos ng transaksyon sa pagitan ng mga mag-asawa, dapat silang opisyal na kasal (sa panahon ng proseso ng diborsyo, hindi na sila ituturing na isang pamilya, na nangangahulugang hindi na sila magiging malapit na kamag-anak at sa kasong ito ay kailangan mong magbayad ng buwis na 13% ng halaga ng nakumpletong transaksyon);
posible na mag-abuloy ng buong lupa sa isang asawa o asawa lamang kung ito ay ganap na pag-aari ng donor, ngunit kung ang lupain ay nakuha na sa panahon ng kasal, kung gayon ang bahagi lamang nito ay maaaring ibigay, dahil ang parehong mag-asawa sa ito kaso ay itinuturing na mga may-ari;
ang pinakamalapit na kamag-anak ay isinasaalang-alang: nanay, tatay, lolo't lola - ito ay isang pataas na linya, pababang - mga anak, apo;
hindi alintana kung paano iginuhit ang donasyon, na-notaryo o hindi, dapat itong nakarehistro sa Rosreestr, tulad ng lupain mismo, at ito ay kinakailangan upang ligal na kumpirmahin ang paglipat ng lupa sa pag-aari ng regalo;
ang kasunduan sa donasyon ay maaaring kanselahin, wakasan o hamunin ng donor gayundin ng ginawa, ngunit ito ay mangangailangan ng mga dahilan na mayroong dokumentaryong ebidensya;
hanggang sa sandaling ang balangkas ay opisyal na pumasa sa pagmamay-ari ng taong may likas na matalino, iyon ay, hanggang sa sandali ng pagpaparehistro sa Rosreestr, maaari niyang tanggihan ang regalo, isang nakasulat na anyo ng pagtanggi ay dapat na nakarehistro sa Rehistro ng Estado ng Russian Federation;
na may notarized na kasunduan sa donasyon, ang pagtanggi ay pinatunayan din ng isang notaryo;
ang donasyon ay maaaring kanselahin ng mismong donor kung sakaling magkaroon ng matinding pagkasira sa kanyang pinansiyal na sitwasyon mula sa sandaling nakumpleto ang transaksyon, na nagdudulot ng pinsala o paggawa ng mga ilegal na aksyon kapwa may kaugnayan sa regalo at sa donor.

Alinsunod sa lahat ng mga subtleties at panuntunan, hindi dapat magkaroon ng anumang mga problema sa pagpapatupad ng isang kasunduan sa donasyon, at upang maprotektahan ang iyong sarili, gawin ang transaksyon sa presensya ng isang espesyalista.

Mga Madalas Itanong

Sa proseso ng paggawa ng isang transaksyon, at madalas kapag tinatalakay ang posibilidad nito, ang mga partido ay may mga pagdududa tungkol sa kung paano pinakamahusay na gawin ito, mas kumikita ba ang gumawa ng isang kasulatan ng regalo o isang kontrata ng pagbebenta? Pagkatapos ng lahat, gusto mong maiwasan ang mga kontrobersyal na isyu, labis na pagbabayad, pagkakamali at protektahan ang iyong sarili.

Hindi ba mas mabuting magbenta?

Kapag nagpapasya kung paano ililipat ang isang land plot sa ibang tao, pinipili ng donor ang pinakakumikita at madaling idisenyo at iproseso na opsyon. Kapag gumagawa ng deed of gift sa pagitan ng malalapit na kamag-anak, hindi na kailangang magbayad ng buwis, habang kapag bumibili at nagbebenta ay dapat itong bayaran.
Siyempre, sa ilang mga kaso, maaaring kanselahin ng donor ang kasunduan sa donasyon, na isang minus ng form na ito ng transaksyon. Kung hindi, walang makabuluhang pagkakaiba.
Kapag nagsasagawa ng isang transaksyon sa pagitan ng mga taong hindi kamag-anak, ang regalo at ang pagbili ay binubuwisan. Ang isang piraso ng lupa na natanggap bilang regalo ay hindi maaaring pag-aari ng sinuman maliban sa tatanggap, walang sinuman ang may karapatang mag-claim ng isang bahagi nito.
Samantalang ang ari-arian na natanggap bilang isang resulta ng isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili ay napapailalim sa paghahati-hati sa kaganapan ng isang naaangkop na sitwasyon, at mayroon ding posibilidad na ito ay maging karaniwan sa pagitan ng mga asawa at mga kamag-anak. Walang pagkakaiba sa pagitan ng mga tuntunin ng pagpaparehistro at donasyon, at pagbili at pagbebenta.

Kailangan bang magparehistro sa isang notaryo?

Kung ang transaksyon ay ginawa sa pagitan ng mga malapit na kamag-anak, hindi mo maaaring patunayan ito sa isang notaryo, ngunit kanais-nais pa rin na protektahan ang iyong sarili at ayusin ang lahat nang walang mga pagkakamali. Para sa pagpaparehistro sa Rosreestr, ang mga dokumentong nagpapatunay sa relasyon ay nakalakip, bukod sa iba pa. Kapag nagtapos ng isang kasunduan sa donasyon sa pagitan ng mga estranghero, ang transaksyon ay dapat na nakarehistro sa isang notaryo publiko.

Paano bawasan ang mga panganib?

Kapag gumagawa ng anumang transaksyon, at lalo na ang isang kasunduan sa donasyon para sa isang land plot, sinisikap ng parehong partido na protektahan ang kanilang sarili at bawasan ang panganib ng mga hindi pagkakaunawaan. Sa pagnanais na makatipid, marami ang tumanggi sa serbisyo ng isang notaryo at isang abogado.

Dahil sa madalas na pagbabago sa batas, ang impormasyon kung minsan ay nagiging luma nang mas mabilis kaysa sa maaari naming i-update ito sa site.
Ang lahat ng mga kaso ay napaka-indibidwal at nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Ang pangunahing impormasyon ay hindi ginagarantiyahan ang solusyon sa iyong mga partikular na problema.

Kadalasan, mas gusto ng malalapit na tao na maglipat ng ari-arian nang walang bayad. Upang gawing simple ang pagtatapos ng isang transaksyon, pinapayagan ka ng batas na gumuhit kasunduan sa pagbibigay ng lupa sa pagitan ng mga kamag-anak sa 2020. Ang pagkakaroon ng iginuhit na dokumento, ang mga partido ay magagawang baguhin ang may-ari ng ari-arian nang hindi nagbabayad ng bayad. Sa ilang mga sitwasyon, posibleng maiwasan ang pagbabayad ng buwis sa treasury ng estado. Ang kasunduan sa donasyon ng lupa ay dapat na iguhit nang tama.

Ang donor at ang tapos ay obligado na gabayan ng mga probisyon ng kasalukuyang batas. Ang mga papel na iginuhit na may mga paglabag ay maaaring hamunin sa ibang pagkakataon.

Samakatuwid, kinakailangan na maging pamilyar sa mga patakaran para sa pag-isyu ng donasyon nang maaga. Kaya, hindi lahat ng may-ari ng ari-arian ay may karapatang ilipat ito sa ibang tao. Kung ang donor ay walang kakayahan o menor de edad, ang naturang transaksyon ay idedeklarang hindi wasto. Mayroon ding ilang karagdagang mga paghihigpit. Mag-uusap pa kami tungkol sa kung paano maayos na mag-isyu ng donasyon para sa lupa, anong mga dokumento ang kinakailangan upang tapusin ang isang kasunduan, at sa anong mga kaso kinakailangan na magbayad ng mga buwis.

Ang pagtatapos ng transaksyon ng donasyon ng lupa ay nagsisimula sa pagpapatupad ng kontrata. Ito ay iginuhit sa pamamagitan ng sulat at nilagdaan ng donor at ng tapos na. Ang gift certificate ay dapat maglaman ng ilang mandatoryong impormasyon. Ang kanilang kawalan ay hahantong sa pagkilala sa papel bilang hindi wasto. Dapat ilarawan nang detalyado ng kontrata ang paksa ng donasyon.

Sa kaso ng land plot, kakailanganin ang sumusunod na impormasyon:

ang pangalan ng ari-arian na naibigay;
lokasyon ng lupain;
kategorya ng lupa;
numero ng kadastral;
pahintulot na gamitin;
lugar ng lupa.

Bilang karagdagan, ang gawa ng regalo ay dapat magpahiwatig ng pagkakaroon ng isang encumbrance, ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido, pati na rin ang iba pang mga paghihigpit. Kung walang obligatory clause sa text ng donasyon, makikilala ito bilang invalid. Upang magsagawa ng donasyon, hindi kinakailangan na gumawa ng isang gawa ng pagtanggap at paglipat ng lupa.

Ang mga partido ay may karapatan na ipakita ang mga karagdagang sugnay sa kasunduan. Sa donasyon, maaari mong tukuyin ang panahon ng bisa ng dokumento, ang mga karapatan ng mga tagapagmana at iba pang mga tampok.

Kung ang mga karagdagang item ay nawawala, hindi ito magiging dahilan para sa pagtanggi sa pagpaparehistro. Ang paggawa ng mga papeles sa iyong sarili ay maaaring maging problema. Inirerekomenda ng mga eksperto ang paggamit ng isang handa na form. Maaari kang mag-download ng isang sample na kasunduan sa donasyon para sa isang land plot sa pagitan ng mga kamag-anak sa Internet.

Paghahanda ng isang donasyon

Kung ang may-ari ng lupa ay gustong ilipat ang ari-arian sa mga kamag-anak nang walang bayad, isang pakete ng mga dokumento ang kailangang ihanda. Ang listahan ay kinokontrol ng kasalukuyang batas ng Russian Federation.

Ang mga partido ay kinakailangang magbigay ng:

Nakumpleto ang aplikasyon. Ang papel ay iginuhit ng bawat isa sa mga kalahok sa pamamaraan. Ipinapahiwatig ng donor na gusto niyang ilipat ang lupa nang walang bayad. Inaangkin ng tapos na tanggapin ang regalo.
Resibo na nagpapatunay sa pagbabayad ng tungkulin ng estado. Ang orihinal at isang kopya ng dokumento ay ibinigay.
Mga pasaporte ng mga kalahok ng pamamaraan.
kasunduan sa donasyon. Kung ang mga partido ay nakapag-iisa na gumawa ng isang kasunduan, maaari kang maghanda ng tatlong kopya ng papel. Kung ang isang notaryo ay kasangkot sa pamamaraan, isang karagdagang kopya ay kinakailangan.
Mga papel na nagpapatunay sa pagkakaroon ng mga karapatan sa lupa. Dapat magbigay ng kopya kasama ng orihinal. Maaaring independiyenteng humiling ng data mula sa Rosreestr ang mga espesyalista.
Ang pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga, kung ang isa sa mga kalahok sa transaksyon ay isang bata. Ang dokumento ay ibinigay sa 2 kopya.
Pahintulot ng asawa ng donor, kung ang site ay pinagsamang pag-aari. Ang papel ay ipinakita sa anyo ng orihinal at isang kopya.

Ang mga karapatan sa lupa ay maaaring ilipat sa kapwa malapit na kamag-anak at ibang mamamayan. Ang batas ay hindi nagtatakda ng mga limitasyon. Gayunpaman, mayroong ilang mga kundisyon na nagsisilbing batayan para sa pagkilala sa transaksyon bilang hindi wasto.

Mag-download ng sample na kasunduan sa donasyon para sa isang land plot sa pagitan ng mga kamag-anak:

Ang natapos na kasunduan ay kinikilala sa mga sumusunod na sitwasyon:

ang real estate ay ibinibigay sa isang komersyal na organisasyon;
ang donor ay isang batang wala pang 14 taong gulang, o isang taong kinikilalang walang kakayahan;
mga taong nagtatrabaho sa mga organisasyon ng estado na tumatanggap ng ari-arian bilang regalo mula sa isang ward, kliyente o bisita;
ang donor ay isang tao na walang permit para sa sirkulasyon ng lupa.

Kung mayroong isang kabisera na gusali sa site, imposibleng mag-abuloy lamang ng lupa. Ang ari-arian ay naibigay kasama ng gusali. Ang mga partido na kasangkot sa transaksyon ay dapat na personal na naroroon sa panahon ng pagpapatupad ng kontrata. Kung walang ganoong posibilidad, pinapayagan ng batas ang paglipat ng awtoridad sa isang kinatawan. Para dito, inilabas ang power of attorney.

Pagpaparehistro ng isang donasyon ng isang lupain

Kapag ang isang donasyon upang mapunta sa pagitan ng malapit na kamag-anak ay nakuha, at isang pakete ng mga dokumento ay inihanda, maaari kang magpatuloy nang direkta sa pamamaraan para sa pagrehistro ng isang transaksyon. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa Rosreestr o sa MFC. Dapat ay mayroon kang nakahanda na pakete ng dokumentasyon na kasama mo. Kung ang mga papel ay ibinigay sa kinakailangang dami, sila ay tatanggapin para sa pagsasaalang-alang.

Ang pamamaraan ng pagsusuri ay tumatagal ng 10 araw. Kapag nag-expire ang deadline, irerehistro ng mga awtorisadong propesyonal ang paglipat ng pagmamay-ari o pansamantalang sususpindihin ang proseso ng pagpaparehistro.

Kung ang proseso ng pagpaparehistro ay nasuspinde, ang mga kalahok ay may karapatang itama ang mga pagkakamaling nagawa at muling mag-apply sa Rosreestr. Ang maximum na panahon ng pagsususpinde ay isang buwan. Sa inisyatiba ng donor, ang panahon ay maaaring pahabain ng isa pang 3 buwan. Kung ang mga partido ay walang oras upang itama ang dokumentasyon sa loob ng itinakdang panahon, sila ay tatanggihan sa muling pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian. Upang maiwasan ang pag-aaksaya ng oras, inirerekumenda na kumuha ng legal na payo o mag-download ng isang handa na sample land donation agreement.

Mga tampok ng pagbubuwis kapag nag-donate

Kung ang donasyon ng lupa ay isinasagawa, kakailanganing magbayad ng buwis sa treasury ng estado. Kung ang mga kamag-anak ay kasangkot sa pamamaraan, ang bayad ay maaaring iwasan. Ang mga pribilehiyo ay ibinibigay lamang sa mga taong malapit na kamag-anak.

Alinsunod sa Artikulo 14 ng Family Code ng Russian Federation, ang mga ito ay:

mga kapatid;
mag-asawa;
magulang at anak;
Mga lola at lolo.

Ang mga hindi kumpleto o ampon na mga bata, pati na rin ang mga adoptive na magulang, ay kinikilala rin bilang malapit na kamag-anak. Ang mga taong karapat-dapat na mag-abuloy ng lupa sa mga tuntunin ng kagustuhan ay kailangan lamang magbayad ng tungkulin ng estado. Ang laki nito sa 2020 ay 2000 rubles. Bukod pa rito, kailangang bayaran ang pera para sa paglilipat ng mga karapatan sa lupa. Ang halaga ay 350 rubles. Ang pangangailangan para sa mga pagbabayad sa itaas ay kinokontrol ng Tax Code ng Russian Federation.

Kung ang pagbabayad ng bayarin ng estado ay hindi pa nagawa, ang dokumentasyon ay ibabalik sa aplikante sa loob ng sampung araw. Hindi isasaalang-alang ang gift certificate.

Kung ang mga kalahok sa transaksyon ay hindi malapit na kamag-anak, kailangan mong magbayad ng buwis. Ang laki nito ay 13% ng halaga ng lupang naibigay. Kung ang isang tao ay hindi alam kung paano gumuhit ng isang karaniwang kontrata, inirerekumenda na gumamit ng isang handa na template bilang isang halimbawa ng pagpuno.

Bunga ng pagbibigay ng lupa

Kapag nakumpleto ang pagpaparehistro ng lupa, ang dating may-ari ay nawalan ng karapatan sa isang hardin, cottage ng tag-init o iba pang plot. Ang tapos na ay nagiging may-ari ng ari-arian. Gayunpaman, ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay naglalaman ng ilang mga kondisyon kung saan maaaring kanselahin ang transaksyon. Ang donor mismo ay may karapatang hamunin ang pagtatapos ng kasunduan. Ang kanyang mga kinakailangan ay maaaring matugunan kung ang sitwasyon sa pananalapi at kalusugan ng isang mamamayan ay lumala nang husto.

Ang isang deal ay maaari lamang hamunin sa korte. Ang paghahabol ay kailangang dagdagan ng dokumentasyong nagpapatunay sa kawastuhan ng aplikante.

Ang Civil Code ng Russian Federation ay nag-aayos ng mga karagdagang kondisyon kung saan kinansela ang transaksyon. Ang isang katulad na desisyon ay ginawa kung ang kontrata ay nilagdaan sa ilalim ng pisikal o moral na presyon, o ang balangkas sa bahay, bilang resulta ng mga aksyon ng tapos na, ay nahulog sa isang napapabayaang estado. Ang ganitong desisyon ay ginawa depende sa mga indibidwal na katangian ng sitwasyon.

Sa pagsasagawa, ang isang gawa ng regalo ay iginuhit nang madalas. Gayunpaman, kadalasan ang ari-arian ay nasa shared ownership. Ang isang mamamayan ay may karapatang mag-abuloy lamang ng kanyang bahagi. Ang lahat ng iba pang may-ari ng ari-arian ay dapat sumang-ayon sa pagpapatupad ng aksyon. Ang isang nakasulat na awtorisasyon ay dapat na nakalakip sa listahan ng mga dokumento. Dapat itong isulat ng lahat ng may-ari ng ari-arian.

Ang mga kapwa may-ari ng lupa ay may pangunahing karapatan na tubusin ang isang bahagi. Bago ka mag-isyu ng donasyon, kakailanganin mong ipaalam sa ibang mga may-ari ng ari-arian ang nakaplanong aksyon, at pagkatapos ay maghintay ng 30 araw.

Ang panahon ay ibinigay para sa kanila na mag-isyu ng pagtanggi na bumili ng ari-arian sa paghahardin. Kung ang sagot ay hindi natanggap sa loob ng tinukoy na panahon, itinuturing na ang ibang mga may-ari ay tumanggi na bilhin ang lupa. Ang paunawa ng paglipat ng ari-arian bilang isang regalo ay dapat na nakasulat, at pagkatapos ay personal na ipinasa sa iba pang mga may-ari ng site o ipinadala sa pamamagitan ng rehistradong mail na may paglalarawan ng mga nilalaman. Kung ang isang tao ay naglilipat ng mga dokumento sa kanyang sarili, ito ay nagkakahalaga ng hinihingi na maglagay ng tala na binasa ng mga mamamayan ang papel at pinag-aralan ang mga nilalaman nito. Kung ang isang tao ay ang nag-iisang may-ari ng site, may karapatan siyang ibigay ang ari-arian nang buo o ilipat lamang ang bahagi nito. Ang mga dokumento ay dapat na naka-format nang tama. Upang malaman kung paano gumuhit ng mga papel nang tama, at kung anong anyo ng dokumento ang gagamitin, inirerekomenda na pag-aralan ang mga probisyon ng Civil Code ng Russian Federation. Kung bahagi lamang ng ari-arian ang ililipat, ang kasunduan sa donasyon ay gagawin alinsunod sa mga klasikal na tuntunin. Gayunpaman, ang mga partido ay kailangang ipahiwatig din ang laki ng inilipat na bahagi, ang lugar nito at ang lokasyon ng site.

Ang mga transaksyon sa lupa sa Russian Federation sa 2017 ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang bilang ng mga tampok at kahirapan. Ang mga legal na relasyon sa industriyang ito ay kinokontrol ng Civil and Land Code. Ang lugar na ito ay madalas na binago at pinabuting, kaya maaari mong harapin ang mga nuances ng pagproseso ng mga transaksyon lamang pagkatapos kumonsulta sa isang may karanasan na abogado. Sasagutin ng isang kwalipikadong espesyalista ang anumang mga tanong at tutulungan kang gumawa ng isang kasunduan sa donasyon ng lupa o iba pang transaksyon. Sasabihin sa iyo ng eksperto kung aling form ang ida-download sa network upang magabayan ito kapag kumukuha ng donasyon.

Ito ang deed of gift na pangalawa sa pinakasikat sa mga kontratang ginawa para sa isang land plot. Sa loob ng maraming taon, ang unang lugar ay inookupahan ng pagpaparehistro ng pagbili at pagbebenta ng teritoryo. Ang isang natatanging tampok ng proseso ng regalo ay ang walang bayad na paglipat ng ari-arian sa pagmamay-ari ng ibang tao. Kadalasan, ang isang regalo ng lupa ay iginuhit sa pagitan ng mga kamag-anak. Sa kasong ito, ang ari-arian ay hindi binubuwisan sa pag-renew ng mga karapatan.

Kung gumawa ka ng isang kasunduan sa donasyon para sa isang land plot sa isang third party, kakailanganin niyang magbayad ng buwis para sa mga indibidwal sa halagang 13% ng halaga ng lupa.

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na kumunsulta sa isang abogado kapag gumuhit ng isang transaksyon, maaari kang makipag-ugnay sa anumang komersyal na kumpanya na nagbibigay ng mga legal na serbisyo. Gayunpaman, mas gusto ng mga Ruso sa 2017 ang isang mas kumikitang alternatibo - mga online na konsultasyon sa mga abogado.

Mga batayan ng pamamaraan ng donasyon

Ang pagpaparehistro ng isang gawa ng regalo sa pagitan ng mga kamag-anak o estranghero ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang bilang ng mga pakinabang, ang isa sa kanila ay ang tanging karapatan ng pagmamay-ari, i.e. ang lupang natanggap bilang regalo ay hindi maaaring hatiin o kunin sa may-ari. Ang pagkakaroon ng pagpapasya na gumuhit ng isang kasunduan sa donasyon para sa isang land plot, mahalagang maunawaan na, kasama ang teritoryo, ang lahat ng mga gusali at istruktura na itinayo sa site ay naging pag-aari ng taong naibigay. Ayon sa kasalukuyang batas, ang isang gawa ng regalo ay maaaring bawiin, ngunit nangangailangan ito ng magandang batayan na iniharap sa pamamagitan ng korte.

Ang proseso ng pagrehistro ng isang donasyon ng lupa ay binubuo ng dalawang yugto - pagguhit ng isang kasunduan at pagrehistro ng mga karapatan sa Rosreestr. Ang transaksyon mismo ay hindi napapailalim sa pagpaparehistro, ngunit ang paglipat ng mga karapatan sa pagmamay-ari ay dapat na pormal na naaayon. Ang listahan ng mga dokumento na kailangang isumite sa Rosreestr ay maaaring ma-download sa Internet. Maaaring magbago ang listahan, ngunit kasama sa karaniwang hanay ang:

ang pagkakakilanlan ng mga partido;
aplikasyon para sa paglipat ng mga karapatan;
mga dokumento ng pamagat;
kasunduan sa donasyon;
kadastral at teknikal na pasaporte, plano ng survey;
resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.

Ang mga detalye para sa pagbabayad ng buwis ng estado para sa pagpaparehistro ay maaaring ma-download sa website ng Rosreestr. Ang halaga ng bayad ay nag-iiba sa pagitan ng 200-1000 rubles.

Maaari kang mag-abuloy ng lupa sa Russia sa mga matatanda at menor de edad. Sa pangalawang kaso, ang mga interes ng bata ay dapat na kinakatawan ng kanyang mga magulang o tagapag-alaga.

Ayon sa mga batas ng Russia, ang mga batang residente ng Russian Federation, ang mga taong sumasailalim sa paggamot sa mga institusyong medikal, pang-edukasyon at orphanage, pati na rin ang mga mamamayan na mga lingkod sibil, ay walang karapatang mag-isyu ng isang gawa ng regalo.

Mga kinakailangan para sa mga dokumento at pagpapatupad ng isang kasunduan sa donasyon sa 2017

Maaari kang mag-abuloy ng lupa sa higit sa isang tao, halimbawa, sa pamamagitan ng paghahati nito sa mga bahagi. Ang isang kasunduan sa donasyon para sa isang bahagi ng isang kapirasong lupa ay iginuhit para sa bawat may-ari. Upang maisakatuparan ang dibisyon ng pagmamay-ari, kinakailangan upang ayusin ang pamamaraan para sa pagtatakda ng mga hangganan at pagguhit ng isang plano sa survey. Ang bawat bahagi ay dapat may sariling mga dokumento at isang detalyadong paglalarawan.

Kapag nag-iipon ng isang donasyon, maaari mong patunayan o hindi patunayan ang dokumento sa isang notaryo. Mahalagang maunawaan na ang pagiging lehitimo at legal na puwersa nito ay nakasalalay sa literacy ng paghahanda ng dokumento. Ang anyo ng kasunduan sa donasyon ay dapat maglaman ng ilang pangunahing impormasyon, katulad:

mga detalye ng partido:
impormasyon tungkol sa laki, lokasyon, gastos at kadastral na numero ng balangkas;
impormasyon tungkol sa uri ng pinahihintulutang paggamit at ang pagkakaroon ng mga bagay sa real estate sa teritoryo;
isang garantiya na ang lupain ay hindi nabibigatan ng mga utang.

Mahalagang patunayan ang katinuan ng mga partido bago magtapos ng isang deal. Ang pagkakaroon ng isang abogado ay magtitiyak na ang kontrata ay ginawa nang tama at walang pamimilit. Ang pagpapasya na mag-download ng isang sample na gawa ng regalo at iguhit ang iyong kontrata sa batayan nito ay medyo mapanganib.

kapirasong lupa na may garden house

Donor

Tapos na

Kasunduan

naglilipat ng walang bayad ng isang land plot na may numero ng kadastral na may lawak na sq.m. at isang garden house na matatagpuan dito - isang residential building na walang karapatang magrehistro ng paninirahan, na matatagpuan sa:. Ang naibigay na lupa ay nauuri bilang agricultural land at nilayon para sa paghahalaman. Sa land plot mayroong isang palapag na kahoy na hardin na bahay na inilipat sa ilalim ng kasunduang ito - isang gusali ng tirahan na walang karapatang magrehistro ng tirahan na may kabuuang lugar na sq.m. Kondisyon na numero ng bagay.
Ang lupa sa itaas at hardin na bahay - isang gusali ng tirahan na walang karapatang magrehistro ng tirahan ay nabibilang batay sa: .
Sinusuri ng mga partido ang naibigay na ari-arian sa rubles.
bilang isang regalo mula sa ipinahiwatig na land plot at garden house - isang gusali ng tirahan na walang karapatang irehistro ang tirahan ay tinatanggap.
Bago ang pagtatapos ng kasunduang ito, ang donasyong ari-arian ay hindi naibenta sa sinuman, hindi naibigay, hindi nai-pledge, hindi nabibigkas sa mga karapatan ng mga ikatlong partido, hindi pinagtatalunan at nasa ilalim ng pagbabawal (arrest).
Ang aktwal na paglipat ng donor sa donee ng isang land plot at isang garden house - isang residential building na walang karapatang magrehistro ng paninirahan sa oras ng pagpirma sa kasunduang ito ay natupad. Ang nasabing hindi natitinag na ari-arian ay tinanggap ng ginawa.
Ang mga partido, sa loob ng mga araw mula sa petsa ng pagpirma sa kasunduang ito, ay nagsusumite sa Opisina ng Federal State Registration Service (mula rito ay tinutukoy bilang "Registration Authority") ng mga aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng paglipat ng pagmamay-ari ng alienated na ari-arian sa tapos na. . Ang karapatan ng pagmamay-ari sa real estate ay nagmumula sa tapos na mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado.
Ang kasunduan ay magkakabisa mula sa sandali ng pagpirma nito ng mga partido.
Ang kasunduang ito ay iginuhit sa apat na orihinal na kopya, ang unang dalawa ay nananatili sa mga gawain ng awtoridad sa pagpaparehistro, ang ikatlo ay ibinibigay pagkatapos ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa ari-arian sa tapos na, at ang ikaapat - sa donor.

Ang anyo ng dokumentong "Kasunduan ng donasyon ng isang land plot (sample)" ay tumutukoy sa heading na "Kasunduan ng donasyon ng ari-arian, real estate, pera". I-save ang link sa dokumento sa mga social network o i-download ito sa iyong computer.

donasyon ng lupa

______________________________ "___" ___________ 20__

(lugar ng pagtatapos ng kontrata)

________________________________________ (Buong pangalan ng mamamayan, lugar

paninirahan, data ng pasaporte), pagkatapos nito ay tinutukoy bilang "Nagbibigay", na kinakatawan ng

______________________________ (kung ang kontrata ay tinapos ng isang tao

pinahintulutan ng Donor, ipahiwatig ang buong pangalan. awtorisadong mamamayan,

lugar ng paninirahan, data ng pasaporte), kumikilos batay sa

kapangyarihan ng abogado, sa isang banda, at ______________________________ (buong pangalan

mamamayan, lugar ng paninirahan, data ng pasaporte), pagkatapos nito ay tinutukoy bilang

"The donee", na kinakatawan ng __________________________ (kung ang kontrata ay natapos

ng isang taong pinahintulutan ng Tapos na, ipahiwatig ang buong pangalan. pinahintulutan

mamamayan, lugar ng paninirahan, data ng pasaporte), kumikilos sa

sa batayan ng isang kapangyarihan ng abogado, sa kabilang banda, ay pumasok sa kasunduang ito

1. Ang Paksa ng Kasunduan

1.1. Ililipat ng donor ang ari-arian sa ginawa ng walang bayad, at

Ang tapos ay tumatanggap bilang isang regalo ng isang lupain mula sa mga lupain

Matatagpuan sa:

_________________________________________________ (paksa ng Ruso

Federation, pamayanan, kalye, bahay, istraktura) (simula dito ay tinutukoy bilang ang Plot), para sa

gamitin para sa mga layunin ng ______________________________________ (pinahihintulutan

gamitin), sa loob ng mga hangganan na ipinahiwatig sa cadastral na mapa (plano)

ng Plot na nakalakip sa Kasunduan at bilang mahalagang bahagi nito,

na may kabuuang lawak na _______ sq. m, pag-aari sa panahon ng komisyon

ng Kasunduang ito sa Donor batay sa karapatan ng pagmamay-ari

_____________________ (mga detalye ng sertipiko ng pagmamay-ari

Donor sa isang land plot o iba pang dokumento ng titulo),

na matatagpuan dito _________________________________________________

________________________ (ipahiwatig ang mga gusali, istruktura, istruktura, kanilang

katangian; sa kawalan ng gayong mga bagay sa lupa

real estate - sumasalamin sa pangyayaring ito sa kontrata).

1.2. Ang karaniwang presyo ng Plot ay _______________

___________________________ (halaga sa mga numero at salita) rubles, ayon sa

pagkilos na kalakip sa Kasunduan.

1.3. Pagsusuri ng mga bagay sa real estate na donasyon ng Donor

Ang ari-arian sa Plot ay nakatakda sa halagang ___________ (ang halaga sa mga numero at

sa mga salita) rubles, ayon sa sheet ng buod na nakalakip sa Kasunduan

pagtatasa ng mga gusali, istruktura, istruktura.

2. Mga pagtatalo sa paksa ng kontrata

2.1. Ang donor ay nagdala sa atensyon ng tapos na, at tinanggap ng tapos na

tandaan na ang Plot, na siyang paksa ng Kasunduan, ay walang

lupa at iba pang mga hindi pagkakaunawaan sa ari-arian (o mayroong mga sumusunod na lupain

o iba pang mga hindi pagkakaunawaan

a) ________________________________________________________________;

b) ________________________________________________________________;

sa) _______________________________________________________________).

3. Mga encumbrances sa lupa

3.1. Ang balangkas ay hindi nabibigatan ng mga easement (o binibigyan ng mga sumusunod

easements:

3.1.1. pampublikong easement na itinatag para sa __________

alinsunod sa _________ (normative legal act na nagtatatag

easement) para sa isang panahon ng ________________________________________________________;

3.1.2. pribadong easement na itinatag para sa ____________

___________________________ (uri ng limitadong paggamit ng Plot) sa

alinsunod sa ______________ (isang kasunduan sa pagitan ng magkakaugnay

mga gumagamit ng lupa, sa pamamagitan ng desisyon ng korte) sa loob ng _____________________.

3.2. Ang Site ay hindi napapailalim sa iba pang mga karapatan ng mga ikatlong partido (o

ang mga sumusunod na karapatan ng mga ikatlong partido ay nalalapat:

3.2.1. ang mga karapatan ng mortgagee na may kaugnayan sa paglipat ng Plot (bahagi ng

Plot) bilang isang pangako batay sa isang kasunduan sa mortgage ________ (mga detalye

mga kasunduan sa pagsasangla ng isang lupain);

3.2.2. karapatan ng nangungupahan kaugnay ng paglilipat ng Plot (bahagi ng Plot)

para sa upa batay sa isang kasunduan sa pag-upa ____________ (mga detalye ng kasunduan

pag-upa ng lupa);

3.2.3. ang mga karapatan ng nanghihiram kaugnay ng paglilipat ng Plot (bahagi ng

Plot) para sa walang bayad na fixed-term na paggamit batay sa

____________________ (mga kontrata para sa walang bayad na fixed-term na paggamit

ang presinto, mga desisyon ng executive body ng kapangyarihan ng estado o

lokal na self-government body) ________________ (mga detalye ng kontrata

walang bayad na kagyat na paggamit ng Plot, mga desisyon ng executive

pampublikong awtoridad o lokal na pamahalaan).

3.3. Mga hangganan ng mga lupain na nababalot ng mga karapatan ng mga ikatlong partido at nilalaman

ang mga karapatang ito ay ipinahiwatig sa cadastral map (plan) na nakalakip sa Kasunduan

3.4. Mga Encumbrances ng Plot na itinatag bago ang pagtatapos nito

Ang mga kontrata ay pinapanatili hanggang sa kanilang pagwawakas sa paraang itinakda ng

ang batas ng Russian Federation at mga nauugnay na kasunduan.

4. Mga paghihigpit sa paggamit ng site

4.1. Ang Site ay hindi napapailalim sa mga paghihigpit sa paggamit

(o nalalapat ang mga sumusunod na paghihigpit sa paggamit:

4.1.1. ______________________________ (kaugnay ng pagtatatag ng espesyal na

mga kondisyon para sa paggamit ng Plot at ang paraan ng pang-ekonomiyang aktibidad sa

seguridad, mga sanitary protection zone), na itinatag batay sa

______________________________ (kilos ng executive body

kapangyarihan ng estado, gawa ng lokal na pamahalaan, desisyon ng korte)

para sa isang panahon ng ______ (o walang katiyakan);

4.1.2. ______________________________ (kaugnay ng pagtatatag ng espesyal na

kondisyon sa kapaligiran, kabilang ang hayop at halaman

mundo, mga monumento ng kalikasan, kasaysayan at kultura, mga archaeological site,

pangangalaga ng mayamang layer ng lupa, natural na tirahan, mga paraan

migrasyon ng mga ligaw na hayop) na itinatag batay sa ______________ (act

ehekutibong katawan ng kapangyarihan ng estado, isang gawa ng isang lokal na awtoridad

self-government, desisyon ng korte) para sa isang panahon ng __________________ (o

walang katiyakan);

4.1.3. ________________________________________________________ (iba pa

mga paghihigpit sa paggamit ng Site).

4.2. Mga paghihigpit sa paggamit ng Site na itinatag sa

isang tiyak na panahon, ay pinananatili hanggang sa kanilang pagwawakas sa paraang

itinatag ng batas ng Russian Federation.

5. Mga karapatan at obligasyon ng mga partido

5.1. Ang donor ay may karapatan:

5.1.1. humingi ng kabayaran para sa tunay na pinsalang dulot ng pagtanggi

Tapos sa pamamagitan ng pagtanggap ng regalo.

5.2. Ang donor ay dapat:

5.2.1. ilipat ang Plot sa isang kondisyong angkop para sa paggamit nito

alinsunod sa nilalayon na layunin;

5.2.2. ilipat ang Plot na hindi nasa ilalim ng pag-aresto (pagbabawal) at

libre mula sa anumang (maliban sa mga itinakda sa seksyon 3 ng Kasunduan) na ari-arian

mga karapatan at paghahabol ng mga ikatlong partido, na sa oras ng pagtatapos ng Kasunduan

Dapat alam ng donor.

5.3. Ang tapos ay may karapatan:

5.3.1. sa anumang oras bago ang paglipat ng isang regalo sa kanya batay sa isang gawa

acceptance-transfer Plot para tanggihan ang regalo. Dapat gawin ang pagkansela

nakasulat at napapailalim sa mandatoryong pagpaparehistro ng estado

(kung ang kasunduan sa donasyon ay na-notaryo, kung gayon ang pagtanggi na tanggapin

ang regalo ay dapat ding manotaryo).

5.3.2. hilingin ang paglipat ng Plot na hindi naaresto

(pagbabawal) at libre mula sa anuman (maliban sa mga itinakda sa seksyon 3

ng Kasunduan) mga karapatan sa ari-arian at mga paghahabol ng mga ikatlong partido, tungkol sa kung saan sa ngayon

ang pagtatapos ng Treaty, hindi maaaring malaman ng Donor.

5.4. Ang tapos na ay dapat:

5.4.1. obserbahan ang mga karapatan ng mga ikatlong partido na binanggit sa seksyon 3 ng Kasunduan,

na nagmumula sa mga itinatag na easement at kontraktwal na relasyon;

5.4.2. gamitin ang Site alinsunod sa nilalayon na layunin at

pinahihintulutang paggamit.

5.5. Ang donor at ang tapos ay may pantay na karapatan at may mga obligasyon,

itinatag ng batas ng Russian Federation.

6. Pananagutan ng mga partido

6.1. Ang mga partido ay may pananagutan para sa hindi katuparan o hindi wasto

katuparan ng mga tuntunin ng kontrata, kasama. dulot ng isang hindi mapaglabanan

pwersa, alinsunod sa batas ng Russian Federation.

7. Resolusyon sa Di-pagkakasundo

7.1. Ang mga hindi pagkakaunawaan na nagmumula sa pagganap ng Kasunduan ay dapat lutasin ng

kasunduan sa pagitan ng donor at ng tapos na.

7.2. Kung imposibleng maabot ang isang kasunduan sa pagitan ng mga Partido,

ang mga hindi pagkakaunawaan na lumitaw ay nalutas sa hukuman _______________ alinsunod sa

ang batas ng Russian Federation.

8. Pangwakas na mga probisyon

8.1. Ang kontrata ay napapailalim (hindi napapailalim) sa sertipikasyon ng notaryo (ayon sa

ang kagustuhan ng mga partido).

8.2. Ang kontrata ay ginawa sa ____ na mga kopya, na may katumbas

legal na puwersa, ang isa ay nakaimbak sa mga gawain ng ________ (notaryo,

mga institusyon ng hustisya para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate

ari-arian at mga transaksyon dito) sa _________________, isa - sa Donor,

isa - sa tapos na.

8.3. Ang kontrata ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado alinsunod sa

Pederal na Batas "Sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon sa

kanya" sa ________________________ (pangalan ng institusyon ng hustisya ayon sa

pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito).

8.4. Ang mga gastos na nauugnay sa pagpapatupad ng Kasunduan ay sasagutin ng ____________

(Nagbigay, Tapos na, mga partido sa pantay na bahagi, atbp.).

8.5. Naka-attach sa Kasunduan:

Cadastral na mapa (plano) ng Plot, na pinatunayan ng awtoridad,

pagsasagawa ng mga aktibidad para sa pagpapanatili ng lupain ng estado

kadastre;

Ang pagkilos ng pagtatatag ng karaniwang presyo ng lupa, na inisyu ng may-katuturan

komite sa yamang lupa at pamamahala ng lupa;

Buod ng sheet ng pagtatasa ng mga gusali, istruktura, istruktura,

na matatagpuan sa naibigay na Site (nakalakip sa kaso ng

pagsasama ng mga pinangalanang bagay sa real estate sa paksa ng kontrata);

Claim ng pledgee sa utang (kalakip sa kaso,

kung ang paksa ng kasunduan ay ipinangako sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage);

Mga kopya ng mga kasunduan sa pag-upa, walang bayad na fixed-term na paggamit,

mga mortgage na tinapos ng donor sa mga ikatlong partido sa paksa ng Kasunduan;

Mga kapangyarihan ng abogado ng mga taong pinahintulutan ng mga partido na kumilos para sa kanila

sa pagtatapos ng Kasunduan (nakalakip sa kaso ng pagpirma sa Kasunduan

mga awtorisadong tao).

9. Mga address at detalye ng mga partido

9.1. Donor ________________________________________________________

9.2. Tapos na ________________________________________________________

10. Mga lagda ng mga partido

Donor

___________________ (BUONG PANGALAN.)

___________________ (pirma)

"___" ___________ 20__

Tapos na

___________________ (BUONG PANGALAN.)

___________________ (pirma)

"___" ___________ 20__

Tingnan ang dokumento sa gallery:

Hindi lihim na ang trabaho sa opisina ay may negatibong epekto sa pisikal at mental na kalagayan ng empleyado. Mayroong maraming mga katotohanan na nagpapatunay sa pareho.
Sa trabaho, ang bawat tao ay gumugugol ng isang makabuluhang bahagi ng kanyang buhay, kaya napakahalaga hindi lamang kung ano ang kanyang ginagawa, kundi pati na rin kung sino ang kailangan niyang makipag-usap.
Ang tsismis sa pangkat ng trabaho ay pangkaraniwan, at hindi lamang sa mga kababaihan, gaya ng karaniwang pinaniniwalaan.
Iminumungkahi namin na pamilyar ka sa anti-advice na magsasabi sa iyo kung paano huwag makipag-usap sa boss sa isang manggagawa sa opisina.